Купівля житла - одна з найбільших інвестицій у житті, і ніхто не хоче, щоб на нього чекали несподівані сюрпризи - чи то дефекти, що ховаються за стінами, чи затримки, що впливають на дату вашого переїзду. Закон про купівлю-продаж товарів та Закон про житлове будівництво на вашому боці, щоб забезпечити захист ваших прав. Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися і зрозуміти, як закони захищають вас і що ви можете зробити у випадку таких інцидентів.
Дефект може виникнути, коли нерухомість відрізняється від того, що було узгоджено, або коли вона не відповідає інформації, наданій продавцем. Прикладами цього є дефекти електричної системи, даху, прихована інформація, невиконання законодавчих вимог або некваліфіковані роботи, проведені на об'єкті нерухомості.
У разі затримки передачі нового житла або у зв'язку з ремонтними роботами ви маєте право утримати повну або часткову вартість покупки, а в деяких випадках - скасувати покупку.
Так, якщо ви виявили дефекти нерухомості і продавець несе за них відповідальність, ви можете вимагати відшкодування будь-яких збитків, яких ви зазнали внаслідок дефекту. Те ж саме стосується і випадків, коли відбулася затримка з передачею майна.
Відповідно до Закону про продаж товарів, ви повинні подати скаргу якомога швидше, але не пізніше ніж через п'ять років після придбання майна, за винятком випадків умисного наміру або грубої недбалості.
Ви купили житло з дефектами і хочете пред'явити претензії продавцю? Купівля житла - це одна з найважливіших інвестицій, яку більшість з нас коли-небудь робили. Ось чому дуже важливо, щоб нерухомість відповідала нашим очікуванням і була в тому стані, в якому ми очікуємо.
Якщо ви, як покупець, виявите дефекти в нерухомості після покупки, може бути корисно звернутися до юриста для отримання рекомендацій щодо процесу пред'явлення претензій. Якщо у вас є страховка домашнього майна, вона, ймовірно, покриє витрати на адвоката до 100 000 норвезьких крон. 100 000. Як правило, страхувальник повинен сплатити лише франшизу в розмірі від 2 000 до 5 000 норвезьких крон плюс 20 відсотків витрат, понесених понад франшизу. Іншими словами, страхова компанія покриває левову частку судових витрат. Тому поріг звернення до юриста не повинен бути високим, особливо якщо ви побоюєтеся високих судових витрат.
Приклад: якщо загальна сума судових витрат становить 60 000 норвезьких крон, а франшиза - 2 000 норвезьких крон, на додаток до 2 000 норвезьких крон ви повинні сплатити 20% від 58 000 норвезьких крон (60 000 норвезьких крон - 2 000 норвезьких крон). Таким чином, в цьому випадку ви повинні заплатити 13 600 норвезьких крон самостійно. Іншими словами: страховка вашого домашнього майна потенційно покриває значну частину витрат на адвоката.
Страхова компанія також може покрити витрати, пов'язані з підготовкою звіту про оцінку або експертного висновку.
Договір страхування регулює умови, які необхідно виконати для отримання правової допомоги в рамках страхування домашнього майна. За загальним правилом, правова допомога надається з моменту виникнення спору. Спір виникає, якщо ви подаєте претензію, а інша сторона відмовляється її задовольнити, тобто в момент виникнення розбіжностей. Відсутність відповіді від протилежної сторони (бездіяльність) також може призвести до виникнення спору з точки зору страхового права.
УВАГА! Договір страхування повинен бути укладений до виникнення спору. Якщо страховка була укладена після виникнення спору, страхова компанія, ймовірно, відмовить у покритті витрат на правову допомогу.
Також добре знати, що страховка, як правило, не покриває витрати, що перевищують фінансовий інтерес у справі.
Якщо у вас є питання або вам потрібна допомога у вашій справі, запишіться на безкоштовну консультацію тут.
Запишіться на безкоштовну відеоконсультацію з нами тут.
Ми надішлемо вам незобов'язуючу пропозицію з гарантією ціни і відсоток ймовірності що ви виграєте справу.
Просто підпишіться за допомогою BankID - і ми поїхали!
досвідчені юристи
різні мови
клієнтів допомогли
Телефонуйте нам за номером 21 09 02 02
Якщо це не екстрена ситуація, ми просимо вас забронювати 15-хвилинну відео-зустріч з нами, натиснувши на це посилання
Щось термінове?
Зателефонуйте нам за номером 21 09 02 02
Записатися на зустріч з нами
Записатися на зустріч з нами
Аудіоповідомлення через WhatsApp
