Стягнення несплаченої орендної плати? Як це зробити

Стягнення грошей як приватної особи може бути складним процесом, особливо якщо боржник не платить добровільно. Проте, як приватна особа, у вас є кілька варіантів законного та ефективного стягнення грошових вимог. Ця стаття дає вам практичний посібник щодо того, як діяти, від діалогу до примусового виконання, і які права ви маєте на цьому шляху.

‍

Що таке грошова вимога?

Грошова вимога виникає, коли хтось винен вам гроші через угоду, неоплачений рахунок-фактуру або внаслідок наданої вами позики. Грошова вимога може бути погоджена в усній або письмовій формі, але письмова угода полегшує доведення претензії у разі виникнення розбіжностей. Типовими ситуаціями можуть бути:

• Позика між друзями або родиною
• Договори оренди, за якими орендар не сплачує плату
• Безоплатні послуги або продаж товарів

‍

Незалежно від походження, важливо, щоб грошова вимога була документально підтверджена. Це може бути, наприклад, через угоди, повідомлення чи квитанції.

‍

Перший крок: спілкування та переговори

Перше, що вам слід зробити, це зв’язатися з боржником і нагадати йому про претензію. Часто дружнього нагадування може бути достатньо, щоб вирішити ситуацію. Ось як ви можете продовжити:

1. Надішліть письмове нагадування : це може бути електронний лист, SMS або лист із проханням сплатити суму протягом певного періоду. Не забувайте вказувати суму, дату погашення та будь-яку документацію до претензії.
2. Будьте чесними та професійними : зберігайте професійний тон, навіть якщо ситуація розчаровує. Хороший діалог може запобігти непотрібним конфліктам.
3. Запропонуйте розстрочку : якщо боржник має фінансові проблеми, розстрочка може бути хорошим варіантом для обох сторін.

‍

Процес збору

Якщо боржник не платить, незважаючи на нагадування, можна переходити до наступного кроку – стягнення через стягнення боргу. Тут ви можете вибрати самостійно або звернутися до агентства зі стягнення боргів.

1. Повідомлення про стягнення боргу: Перш ніж почати процедуру стягнення боргу, ви повинні надіслати письмове повідомлення про стягнення боргу. Це називається повідомленням про стягнення, і воно дає боржнику останній шанс сплатити до того, як будуть вжиті подальші дії. Повідомлення про збір повинно містити:
   • Термін оплати не менше 14 днів
   • Чітке повідомлення про те, що справу буде направлено на стягнення боргу, якщо платіж не буде здійснено
2. Використання агентства зі стягнення боргів : якщо боржник не платить після повідомлення, ви можете звернутися до агентства зі стягнення боргів. Далі вони займатимуться процесом за окрему плату.

‍

Примусове виконання через судового пристава

Якщо стягнення заборгованості не привело, ви можете, в крайньому випадку, звернутися до судового пристава. Це означає, що судовий пристав може накласти арешт на активи або доходи боржника для покриття грошової вимоги. Щоб розпочати цей процес, необхідно мати так звану обов’язкову основу , наприклад:

• Рішення погоджувальної ради
• Підписаний борговий договір
• Платіжне доручення

‍

Ви можете надіслати заяву судовому приставу через поліцію за місцем проживання боржника.

‍

Скільки коштує стягнути грошову вимогу?

Витрати на стягнення грошового позову залежатимуть від складності справи. Наприклад, користування агентствами зі стягнення боргів і примусове стягнення заборгованості призведе до оплати. У багатьох випадках ці витрати можуть бути додані до позову, так що боржник повинен оплачувати ці витрати.

‍

Запобігання грошових претензій

Щоб уникнути майбутніх конфліктів, доцільно забезпечити належну документацію, коли ви позичаєте гроші чи укладаєте угоди. Ось кілька порад:

• Укладайте письмові угоди : письмовий контракт, який описує суму, дату сплати та будь-які відсотки, забезпечує надійну доказову базу.
• Використовуйте Vipps або банківський переказ : це дає вам задокументовану історію платежів, яку можна використовувати як доказ.
• Уникайте усних домовленостей : хоча усні домовленості є юридично обов’язковими, їх часто важче довести в конфлікті.

‍

Резюме

Стягнення грошових претензій як приватної особи може бути трудомістким процесом, але дотримуючись правильної процедури, ви маєте хороші шанси отримати свої гроші назад. Завжди починайте з діалогу та переговорів і переходьте до стягнення боргу або до судового пристава, якщо це необхідно.

‍

Не забудьте ретельно задокументувати свою претензію та діяти професійно протягом усього процесу. Якщо вам потрібна допомога, ви можете проконсультуватися з юристом або агентством зі стягнення боргів.

‍

Важливо: завжди важливо діяти швидко, коли виникає грошова претензія, щоб переконатися, що вона не застаріла.

У вас є додаткові запитання про те, як ви можете відшкодувати грошову вимогу ? Не соромтеся звертатися до одного з наших юристів для індивідуальної консультації!

‍

Хтось винен вам гроші? Тоді ви маєте до нього грошову вимогу. Ви маєте право на оплату. Особа, яка винна гроші, називається боржником, а особа, яка має право на ці гроші, називається кредитором. І кредитором, і боржником можуть бути як фізичні, так і юридичні особи.

Може бути багато різних причин, чому хтось винен вам гроші. Інакше кажучи, грошова вимога може мати різні підстави. Найпоширенішою є те, що ви уклали договір купівлі-продажу товарів і послуг. Продавець дивана має право на оплату дивана відповідно до договору. Це типова вимога про відшкодування збитків, коли ви маєте право на оплату за відшкодування збитків. Іншим прикладом типової грошової вимоги є договір позики. Кожен, хто позичив гроші у когось іншого, має борг за позикою. Це означає, що відповідна особа зобов'язана повернути позику позикодавцю. Іншим прикладом є податкові вимоги та інші державні вимоги або збори.

Хтось винен вам гроші, але відмовляється платити? Тоді вам може знадобитися подати позов до суду. Це процес, з яким ми в Insa advokater можемо вам допомогти.

Пам'ятайте, що грошова вимога може бути обмежена в часі. Це означає, що ви повинні вимагати виплати протягом певного періоду часу, щоб ваша вимога залишалася дійсною. Якщо ви вимагаєте виплати занадто пізно, ви втрачаєте можливість отримати гроші. За загальним правилом, грошова вимога втрачає чинність через 3 роки. Це означає, що ви повинні надіслати боржнику вимогу про сплату не пізніше, ніж через три роки після виникнення грошової вимоги. Ви не впевнені, чи є ваша вимога простроченою? Зателефонуй до Insa, і ми допоможемо тобі.